Divisione uffici

5–10 giorni per un ufficio di medie dimensioni (100–200 m²).

La doppia lastra con lana di roccia garantisce un elevato isolamento acustico.

Una parete in cartongesso si smonta facilmente e produce pochi detriti, ma di norma le lastre non si riutilizzano. Se la disposizione dell'ufficio cambierà spesso, lo pianifichiamo insieme durante il sopralluogo.

Prese, interruttori, luci e punti rete possono essere integrati.

Sì. Lavoriamo fuori orario, nel fine settimana o per fasi, così l'attività non si ferma.

Il parlato normale è intorno ai 60 dB. Perché ciò che si dice accanto risulti incomprensibile, la parete deve rendere circa 45–50 dB — raggiungibili con doppia lastra e lana minerale nell'intercapedine. Dove non basta il semplice non sentire — ambito legale, sanitario, colloqui HR — puntiamo oltre i 50 dB e a una doppia orditura. Una parete singola e vuota da 35 dB per una sala riunioni non fa praticamente nulla.

Significa che la parete prosegue fino al solaio strutturale invece di fermarsi al controsoffitto. Quando una sala riunioni «perde ancora», la causa è quasi sempre questa: il muro finisce al controsoffitto e il suono passa sopra, attraverso l'intercapedine. Si chiama trasmissione laterale, e nessuno spessore aggiuntivo la risolve. Nelle stanze che richiedono riservatezza portiamo la parete fino al solaio e isoliamo anche nell'intercapedine del soffitto.

Sì, ma la differenza tra i sistemi è ampia. Una parete a vetro singolo dà tipicamente 30–35 dB — separazione visiva, non acustica. I sistemi a doppio vetro con intercapedine arrivano a 40–45 dB. Per avere trasparenza e riservatezza insieme servono tutte e tre le cose: doppio vetro, montaggio da solaio a solaio e porta con guarnizioni; se ne manca una il risultato delude. La porta è di solito l'anello debole: una porta non guarnita in una parete da 45 dB riporta l'insieme al proprio livello.

I tubi passano nei montanti mentre l'orditura è aperta e le posizioni delle scatole si definiscono in anticipo. Potenza e dati corrono in tubi separati — un cavo di rete nello stesso tubo induce disturbo sulla linea dati. Non mettiamo mai scatole schiena contro schiena sulle facce opposte; quell'allineamento abbassa la prestazione acustica in quel punto, perciò le sfalsiamo di almeno un interasse. Le posizioni vanno congelate prima di chiudere la parete.

In open space il problema non è la *trasmissione* ma l'*accumulo* del suono — aggiungere pareti non risolve. Lavoriamo su tre livelli: assorbimento (controsoffitto acustico, baffle, pannelli a parete) accorcia il riverbero; ostruzione (schermi da scrivania, una fila di armadi) interrompe il percorso diretto; separazione sposta il parlato concentrato — telefonate, riunioni — in cabine chiuse. Il solo controsoffitto acustico produce già una differenza percepibile nella maggior parte degli uffici ed è il passo più economico.

Sì. L'ambito viene definito per iscritto prima di iniziare, inviamo fotografie datate a ogni fase e possiamo fare una videochiamata dal cantiere ogni volta che volete vedere un dettaglio. Le chiavi vengono consegnate con verbale scritto e l'immobile viene pulito e fotografato di nuovo alla consegna.

Dopo il sopralluogo ricevete un ambito scritto: stanze e superfici incluse, sistema scelto per ciascuna, marca e prodotto di lastre, profili e isolante, livello di finitura e numero di giorni lavorativi. Ciò che non è in quell'elenco non è nel prezzo — ed è esattamente questo a evitare le aggiunte in corso d'opera. Nulla viene addebitato oltre l'ambito scritto senza la vostra approvazione.

Controsoffitti e pareti lasciano lo spazio utilizzabile appena la squadra finisce. La pittura richiede più tempo: il film indurisce nell'arco di circa una settimana e l'odore svanisce in due o tre giorni in un ambiente areato. Se l'immobile va preparato per un affitto, calcolate qualche giorno di areazione e pulizia dopo la consegna invece di fissare una visita per lo stesso giorno.