Pareti divisorie in cartongesso

Se posata a regola d'arte dura molti anni; la sua durata dipende soprattutto da umidità, urti e qualità della posa. La manodopera prevista nel preventivo è garantita per un anno.

Sì: con un rinforzo in legno inserito nella struttura restano ben fissati.

Sì. Una parete vuota con lastra singola arriva a circa 33–36 dB; con doppia lastra su entrambi i lati e lana di roccia 47–50 dB; con doppia struttura indipendente 55–60 dB. Il valore dipende dalla stratigrafia.

Sì, con lastre idrorepellenti (verdi) e un'impermeabilizzazione sottostante. La lastra verde resiste all'umidità ma non è impermeabile: per le superfici sempre a contatto con l'acqua, come l'interno della doccia, si usano lastre in cemento.

No. Non è portante, non regge solai né travi e serve solo a dividere lo spazio.

Dipende dalla stratigrafia, e la differenza è ampia. Singola lastra per lato, intercapedine vuota: circa 33–38 dB — il parlato si sente. Singola lastra più lana minerale: 44–47 dB. Doppia lastra più lana: 50–55 dB, ampiamente sufficienti tra camera e soggiorno. Doppia orditura indipendente: oltre 60 dB. Quindi «il cartongesso lascia passare il suono» è vero per una parete singola e vuota, falso per una costruita correttamente.

Lo spessore totale è la larghezza del montante più la lastra su ciascun lato. Montante da 50 mm con 2×12,5 mm dà 75 mm; montante da 75 mm dà 100 mm; da 100 mm dà 125 mm. La doppia lastra aggiunge 12,5 mm per faccia. Per confronto, una parete in muratura con la stessa prestazione acustica si avvicina a 200 mm. In un appartamento piccolo quella differenza è superficie calpestabile.

Due casi distinti. Per mensole leggere e quadri su tasselli a espansione (a farfalla o molly) il limite pratico è intorno a 25–30 kg, distribuiti su almeno due fissaggi. I carichi pesanti a sbalzo — TV, pensili, lavabo, WC sospeso — non vengono mai retti dai tasselli. Per quelli si integra nell'orditura un rinforzo in acciaio o legno in quel punto e il carico scarica sulla struttura. Il rinforzo va deciso prima di chiudere la parete; dopo non si aggiunge.

Due prodotti diversi, da non confondere. La lastra idrorepellente (verde) è per le zone di *spruzzo* di bagno e cucina — tollera l'aria umida, non l'acqua stagnante. Dentro la doccia, attorno alla vasca e su ogni superficie direttamente bagnata si usa una lastra da costruzione a base di cemento e fibre; BoardeX e Knauf AQUAPANEL sono prodotti di questo genere: non rigonfia ed è un supporto affidabile per la piastrellatura. In entrambi i casi un nastro sigillante va sotto la guida, perché l'acqua del pavimento non risalga nell'orditura.

Viene certificato il sistema, non la lastra da sola. Tipicamente una singola lastra standard raggiunge EI 30, la doppia EI 60, e una lastra antincendio dedicata con il riempimento adeguato EI 90 e oltre. Perché il valore valga, lastra, montanti, passo delle viti e stuccatura devono corrispondere al sistema testato; una parete assemblata con marche miste non può rivendicare quel tempo.

Peso, velocità e spessore. Il cartongesso pesa circa 25–30 kg/m² contro 100–180 kg/m² della muratura, alleggerendo sensibilmente la struttura — determinante nei soppalchi e nei cambi d'uso. Essendo un sistema a secco non c'è malta da far maturare: si può tinteggiare nella stessa settimana. Gli impianti corrono dentro la parete invece di richiedere tracce. In cambio, i punti di fissaggio pesanti vanno previsti in anticipo.

Sì. L'ambito viene definito per iscritto prima di iniziare, inviamo fotografie datate a ogni fase e possiamo fare una videochiamata dal cantiere ogni volta che volete vedere un dettaglio. Le chiavi vengono consegnate con verbale scritto e l'immobile viene pulito e fotografato di nuovo alla consegna.

Dopo il sopralluogo ricevete un ambito scritto: stanze e superfici incluse, sistema scelto per ciascuna, marca e prodotto di lastre, profili e isolante, livello di finitura e numero di giorni lavorativi. Ciò che non è in quell'elenco non è nel prezzo — ed è esattamente questo a evitare le aggiunte in corso d'opera. Nulla viene addebitato oltre l'ambito scritto senza la vostra approvazione.

Controsoffitti e pareti lasciano lo spazio utilizzabile appena la squadra finisce. La pittura richiede più tempo: il film indurisce nell'arco di circa una settimana e l'odore svanisce in due o tre giorni in un ambiente areato. Se l'immobile va preparato per un affitto, calcolate qualche giorno di areazione e pulizia dopo la consegna invece di fissare una visita per lo stesso giorno.