Lavori di tinteggiatura

Un quadrilocale standard richiede 3–5 giorni; 6–7 se servono stuccature e rasature.

In base a marca e tipo di pittura, numero di mani e preparazione del fondo.

La satinata ha un leggero effetto lucido e si pulisce con un panno; l'idropittura opaca è piatta e più economica.

Con le pitture all'acqua scompare in 24–48 ore.

Sì. I lavori di tinteggiatura previsti nel preventivo scritto sono garantiti per un anno dalla consegna.

Il settore usa quattro livelli di finitura, e la differenza tra due preventivi si nasconde quasi sempre qui. Q1: solo giunti stuccati — per superfici che verranno piastrellate o mai viste. Q2: il livello standard, sufficiente per pittura opaca e carta da parati. Q3: giunti allargati e intera superficie rasata — necessario per satinati, semilucidi e per ogni parete in luce radente. Q4: rasatura totale alla massima planarità — obbligatoria per lucidi, finiture metalliche e ambienti molto vetrati. Lasciate a Q2 una parete lunga parallela alla finestra e ogni giunto si vedrà alla luce del giorno.

Due mani di finitura sopra il primer sono lo standard e bastano nella maggior parte dei casi. Tre servono passando da un colore scuro a uno chiaro, con tinte sature (rossi, gialli e arancioni coprono male) e su supporti macchiati o disomogenei. Una sola mano non basta mai; la differenza emerge entro il primo anno con l'uso e la pulizia. Il preventivo deve indicare il numero di mani — senza, confrontare i prezzi non ha senso.

Su cartongesso nuovo e intonaco fresco, sì. Il motivo è l'assorbimento: stucco e superficie della lastra bevono in modo diverso, così la pittura applicata direttamente lascia i giunti visibili come differenza di riflesso — si chiama velatura, e una seconda mano non la copre. Il primer uniforma l'assorbimento, migliora l'adesione e riduce il consumo della finitura. Su superfici vecchie, sane e già dipinte il primer si può a volte saltare, ma con cambio di colore lo consigliamo comunque.

Lo stucco dei giunti deve essere completamente asciutto — in un ambiente areato di norma qualche giorno, di più con più mani. Intonaco a umido e massetto richiedono molto più tempo, si contano in settimane. La pittura applicata presto intrappola umidità sotto il film; il risultato emerge in pochi mesi come bolle, sfogliature e macchie. Programmiamo di conseguenza; accorciare questo tempo per la pressione della consegna significa pagare due volte lo stesso lavoro entro un anno.

In parte. Ciò che si vende come lavabile tollera la rimozione dello sporco superficiale con un panno umido, non lo sfregamento. La lavabilità cresce con il grado di brillantezza: opaco il meno, satinato intermedio, semilucido il migliore. Ma la brillantezza evidenzia anche i difetti della superficie — per questo scegliere un semilucido impone di preparare la parete a Q3. In zone di contatto come camerette e corridoi, il satinato offre un buon compromesso.

No, e verniciarci sopra è l'errore più comune — la muffa torna nello stesso punto in pochi mesi. Prima va trovata la causa: ponte termico su parete esterna, perdita idraulica, impermeabilizzazione di tetto o balcone compromessa, o semplicemente ventilazione insufficiente. Nessuna pittura applicata prima di risolvere la causa durerà. Risolta quella, puliamo e trattiamo la superficie e, in presenza di ponte termico, rivestiamo quell'area con pannello isolante. Quando al sopralluogo vediamo umidità, lo mettiamo per iscritto.

Sì. L'ambito viene definito per iscritto prima di iniziare, inviamo fotografie datate a ogni fase e possiamo fare una videochiamata dal cantiere ogni volta che volete vedere un dettaglio. Le chiavi vengono consegnate con verbale scritto e l'immobile viene pulito e fotografato di nuovo alla consegna.

Dopo il sopralluogo ricevete un ambito scritto: stanze e superfici incluse, sistema scelto per ciascuna, marca e prodotto di lastre, profili e isolante, livello di finitura e numero di giorni lavorativi. Ciò che non è in quell'elenco non è nel prezzo — ed è esattamente questo a evitare le aggiunte in corso d'opera. Nulla viene addebitato oltre l'ambito scritto senza la vostra approvazione.

Controsoffitti e pareti lasciano lo spazio utilizzabile appena la squadra finisce. La pittura richiede più tempo: il film indurisce nell'arco di circa una settimana e l'odore svanisce in due o tre giorni in un ambiente areato. Se l'immobile va preparato per un affitto, calcolate qualche giorno di areazione e pulizia dopo la consegna invece di fissare una visita per lo stesso giorno.